33 Rue Georges Delperier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Delperier, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Georges Delperier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 562 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 150 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 150 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 286 mètres
Ventes au 33 Rue Georges Delperier
Une vente a été recensée au 33 Rue Georges Delperier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Delperier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Delperier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Delperier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Delperier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Delperier dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Delperier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Delperier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 33 Rue Georges Delperier se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Delperier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Georges Delperier se situe 53.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Georges Delperier à Tours
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Georges Delperier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Georges Delperier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 229 150 € au 33 Rue Georges Delperier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
