3 Rue Georges Hersant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 857 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Hersant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Rue Georges Hersant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0682 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0687 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 68 mètres
- Tours à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1233 mètres
- Collège Michelet à 1411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2287 mètres
- Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1632 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 567 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Hersant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Hersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Georges Hersant(1 994€)

420 Rue Édouard Vaillant(2 121€)

207 Rue Édouard Vaillant(1 994€)

2 Rue du docteur leccia(1 943€)

2 Place d'Azay le Ferron(1 989€)

Prix du 3 Rue Georges Hersant dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Hersant par rapport à la voie

Sur Rue Georges Hersant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Rue Georges Hersant se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Hersant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Hersant se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Azay le Ferron, 37000 Tours(1,982 €)

Place Raspail, 37000 Tours(2,097 €)

Place Vaillant, 37000 Tours(2,032 €)

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Hersant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Hersant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.