8 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 053 € à 2 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Georges Méliès, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 et de 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérogare à 73 mètres
- Tours à 4349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1154 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1127 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2282 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1222 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1217 mètres

Ventes au 8 Rue Georges Méliès

Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Méliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

170 000 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

8 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Georges Méliès(2 482€)

2 Rue Georges Méliès(2 489€)

14 Rue Georges Méliès(2 483€)

18 Rue Georges Méliès(2 698€)

23 Rue Georges Méliès(2 851€)

287 Avenue André Maginot(2 488€)

75 Rue Védrines(2 588€)

71 Rue Védrines(2 693€)

Prix du 8 Rue Georges Méliès dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Méliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 8 Rue Georges Méliès se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Méliès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Méliès se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Place Nicolas Copernic, 37000 Tours(2,618 €)

Rue Albert Einstein, 37000 Tours(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Méliès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.