117 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°121 et de 5.32 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Giraudeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 82 mètres
- - Tours à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège François Rabelais à 270 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 804 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 201 mètres
Ventes au 117 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 117 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 117 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 117 Rue Giraudeau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Giraudeau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
