205 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°211 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 90 mètres
- - Tours à 1638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 530 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 972 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 205 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 205 Rue Giraudeau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Giraudeau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 205 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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