200 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°205 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 200 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 114 mètres
- - Tours à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 524 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 200 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 200 Rue Giraudeau se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Giraudeau se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 200 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 200 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 200 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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