288 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°307 et de n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 288 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 916 mètres
- - Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 916 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 288 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 Rue Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 288 Rue Giraudeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°288 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 Rue Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 Rue Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 288 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 288 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 288 Rue Giraudeau se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Rue Giraudeau se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
