62 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 et de 0.28 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 132 mètres
- - Tours à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 175 mètres
- - Collège François Rabelais à 100 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 477 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 62 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 62 Rue Giraudeau se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Giraudeau se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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