58 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°60 et de 2.49 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 161 mètres
- - Tours à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 155 mètres
- - Collège François Rabelais à 123 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 448 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 58 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 58 Rue Giraudeau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Giraudeau se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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