26 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 75 parkings - 1035 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons de l'octroi à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 291 mètres
- - Tours à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 887 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 166 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 365 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 421 mètres
Ventes au 26 Rue Groison
Les 10 ventes au 26 Rue Groison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Groison dans son marché local
Prix du 26 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 26 Rue Groison se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Groison se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Groison
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Groison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Groison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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