82 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Groison, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°9100 et de 14.23 % à celui du n°90 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 82 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 588 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 723 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Ventes au 82 Rue Groison
Les 4 ventes au 82 Rue Groison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Groison dans son marché local
Prix du 82 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 82 Rue Groison se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Groison se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
