22 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 645 mètres
- - Collège Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 22 Rue Henri Martin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Martin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
