3 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Martin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Rue Henri Martin se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Martin se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
