2 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacob Bunel, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 527 mètres
- - Collège Jules Ferry à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacob Bunel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacob Bunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacob Bunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacob Bunel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Bunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Bunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacob Bunel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacob Bunel par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Bunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue Jacob Bunel se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacob Bunel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacob Bunel se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 2 Rue Jacob Bunel à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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