32 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacob Bunel, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 695 mètres
- - Collège Jules Ferry à 527 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 401 mètres
Ventes au 32 Rue Jacob Bunel
Les 2 ventes au 32 Rue Jacob Bunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacob Bunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacob Bunel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacob Bunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacob Bunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacob Bunel dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacob Bunel par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Bunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 32 Rue Jacob Bunel se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacob Bunel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacob Bunel se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
