29 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 781 mètres
- - Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 82 mètres
Ventes au 29 Rue Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 29 Rue Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jacques Cartier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 29 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 29 Rue Jacques Cartier se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jacques Cartier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jacques Cartier se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jacques Cartier à Tours
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jacques Cartier est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 29 Rue Jacques Cartier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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