37 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°33 et de 6.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 202 mètres
- - Tours à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 998 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 308 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
Ventes au 37 Rue James Cane
Une vente a été recensée au 37 Rue James Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 37 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 37 Rue James Cane se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue James Cane se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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