34 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 222 mètres
- - Tours à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1009 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 299 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue James Cane
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 34 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 34 Rue James Cane se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue James Cane se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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