56 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue James Cane, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 45.69 % à celui du n°58 et de 14.48 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 140 mètres
- - Tours à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1006 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 122 mètres
Ventes au 56 Rue James Cane
Les 4 ventes au 56 Rue James Cane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 56 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 56 Rue James Cane se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue James Cane se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
