58 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue James Cane, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°60 et de 31.36 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 58 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 51 parkings - 452 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 128 mètres
- - Tours à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 307 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 120 mètres
Ventes au 58 Rue James Cane
Les 7 ventes au 58 Rue James Cane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 58 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 58 Rue James Cane se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue James Cane se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
