13 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Jacques Noirmant, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 81 mètres
- - Tours à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1032 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 696 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Jacques Noirmant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Noirmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
