39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 971 € à 4 070 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°38 et de 3.98 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 100 mètres
- Tours à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 956 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 77 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 785 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 358 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 51 mètres

Ventes au 39 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les 4 ventes au 39 Rue Jean-Jacques Noirmant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2023

138 000 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.91 m²

39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

2 juin 2023

130 000 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

4 août 2021

99 000 €(3 075 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•32.2 m²

39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

31 juillet 2020

76 000 €(1 652 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

39 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 39 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(2,877 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,942 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,457 €)

Rue Paul Painlevé, 37000 Tours(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean-Jacques Noirmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.