12 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 734 € à 5 052 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°14 et de 9.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lamartine 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 113 mètres
- Tours à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 235 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 326 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 260 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 183 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 195 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

510 000 €(3 018 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

12 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jean Macé(3 732€)

8 Rue Jean Macé(3 867€)

20 Rue Jean Macé(3 747€)

9 Rue Jean Macé(3 732€)

22 Rue Jean Macé(3 732€)

24 Rue Jean Macé(3 754€)

11 Rue Jean Macé(3 744€)

Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,823 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,605 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.