12 Rue Jean Macé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Jean Macé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lamartine 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 235 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 326 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 260 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Macé, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
