8 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 736 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°12 et de 3.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 1.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 114 mètres
- Tours à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 219 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 345 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 247 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 195 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jean Macé(3 485€)

14 Rue Jean Macé(3 732€)

20 Rue Jean Macé(3 747€)

9 Rue Jean Macé(3 732€)

22 Rue Jean Macé(3 732€)

Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Macé se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,823 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,605 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.