23 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 784 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 81 mètres
- Tours à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 351 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 202 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 202 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 153 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jean Macé(3 453€)

40 Rue Jean Macé(3 466€)

38 Rue Jean Macé(3 457€)

17 bis Rue Jean Macé(3 460€)

55 Rue Rouget de l'Isle(3 458€)

40 Rue Rouget de l'Isle(3 966€)

57 Rue Rouget de l'Isle(3 465€)

59 Rue Rouget de l'Isle(3 668€)

Prix du 23 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 23 Rue Jean Macé se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Macé se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,793 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,692 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.