40 Rue Jean Macé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jean Macé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Dauphin à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 95 mètres
- - Tours à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 328 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 225 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 225 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 197 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Macé
Les 4 ventes au 40 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 40 Rue Jean Macé se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Macé se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
tours 37100
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