38 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 781 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 bis et de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 38 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 99 mètres
- Tours à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 320 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 233 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 233 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 147 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Jean Macé(3 460€)

40 Rue Jean Macé(3 466€)

19 Rue Jean Macé(3 453€)

23 Rue Jean Macé(3 461€)

30 Rue Jean Macé(3 500€)

26 Rue Jean Macé(3 038€)

Prix du 38 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 38 Rue Jean Macé se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Macé se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,793 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,692 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(3,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.