12 Rue Jean Messire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Messire, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Jean Messire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 406 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Messire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Messire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Messire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Messire, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Messire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Messire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Messire dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Messire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Messire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 12 Rue Jean Messire se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Messire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Messire se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
