12 Rue Jean Messire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 763 € à 5 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Messire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Jean Messire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 553 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 406 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 406 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 258 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 268 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Messire

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Messire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Messire dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Messire par rapport à la voie

Sur Rue Jean Messire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 Rue Jean Messire se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Messire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Messire se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospitalité, 37000 Tours(3,390 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(4,088 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Messire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Messire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.