13 Rue Jean Messire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 282 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Messire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Messire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 2608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 143 mètres
- Tours à 1682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 531 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 387 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 387 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 265 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Messire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Messire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Messire dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Messire par rapport à la voie

Sur Rue Jean Messire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 13 Rue Jean Messire se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Messire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Messire se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,431 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,384 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Messire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Messire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.