2 Rue Jean Messire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 451 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Messire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°2 bis et de 20.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Messire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 1744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 117 mètres
- Tours à 1681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 406 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 564 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 368 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 270 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Messire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Messire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Messire(3 128€)

4 Rue Jean Messire(2 950€)

1 Rue Jean Messire(2 916€)

3 Rue Jean Messire(2 918€)

5 Rue Jean Messire(2 923€)

7 Rue Jean Messire(2 816€)

9 Rue Jean Messire(2 817€)

22 Rue de l'Hospitalité(3 570€)

Prix du 2 Rue Jean Messire dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Messire par rapport à la voie

Sur Rue Jean Messire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue Jean Messire se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Messire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Messire se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,431 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,384 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Messire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Messire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.