2 bis Rue Jean Messire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 451 € à 3 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Jean Messire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 bis Rue Jean Messire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 1744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 414 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 367 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 367 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 270 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 247 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jean Messire

Les 0 ventes au 2 bis Rue Jean Messire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jean Messire dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Messire par rapport à la voie

Sur Rue Jean Messire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 bis Rue Jean Messire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Messire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Messire se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospitalité, 37000 Tours(3,446 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Messire

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Messire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.