1 Rue Joseph Bara, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 744 € à 3 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Joseph Bara, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Joseph Bara, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 107 mètres
- Tours à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 890 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 142 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1594 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 974 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Bara

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Joseph Bara(3 044€)

96 Rue de la Fuye(3 183€)

90 Rue de la Fuye(3 179€)

91 Rue de la Fuye(3 534€)

100 Rue de la Fuye(3 253€)

97 Rue de la Fuye(3 455€)

Prix du 1 Rue Joseph Bara dans son marché local

Prix du 1 Rue Joseph Bara par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 1 Rue Joseph Bara se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Joseph Bara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Bara se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,261 €)

Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours(3,450 €)

Impasse des Tilleuls, 37000 Tours(3,132 €)

Rue Coursière, 37000 Tours(3,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph Bara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.