34 Rue Joseph Bara, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 224 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Joseph Bara, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et de 2.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 34 Rue Joseph Bara, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 92 mètres
- Tours à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1000 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 264 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1723 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1040 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 345 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Joseph Bara

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Joseph Bara(3 698€)

29 Rue Joseph Bara(3 790€)

30 Rue Joseph Bara(3 985€)

27 Rue Joseph Bara(3 762€)

28 Rue Joseph Bara(3 975€)

26 Rue Joseph Bara(3 985€)

17 Rue Legras(3 563€)

15 Rue Legras(3 494€)

Prix du 34 Rue Joseph Bara dans son marché local

Prix du 34 Rue Joseph Bara par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 34 Rue Joseph Bara se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Joseph Bara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Joseph Bara se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,801 €)

Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours(3,836 €)

Impasse des Tilleuls, 37000 Tours(4,231 €)

Rue Coursière, 37000 Tours(3,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Joseph Bara

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Joseph Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.