12 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°8 et de 9.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne aumônerie de Saint-Martin à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 92 mètres
- - Tours à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 274 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 298 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 329 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 262 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Charpentier
Les 5 ventes au 12 Rue Jules Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Charpentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Rue Jules Charpentier se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Charpentier se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jules Charpentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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