12 Rue Jules Verne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Jules Verne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 765 mètres
- - Collège Jules Ferry à 849 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 798 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 318 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Verne, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Verne se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
