2 Rue Jules Verne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°1 et de 6.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Verne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 49 parkings - 771 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 170 mètres
- - Tours à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège Jules Ferry à 894 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 805 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 348 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Verne
Les 11 ventes au 2 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Verne se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Verne
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