5 Rue Jules Verne, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jules Verne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 754 mètres
- - Collège Jules Ferry à 854 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 791 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Verne, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 5 Rue Jules Verne se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Verne se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au 5 Rue Jules Verne à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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