9 Rue Jules Verne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 722 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jules Verne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°18 et de 7.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 Rue Jules Verne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 189 mètres
- Tours à 1562 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 769 mètres
- Collège Jules Ferry à 827 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1252 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 789 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 691 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Jules Verne(3 912€)

16 Rue Jules Verne(3 916€)

7 Rue Jules Verne(3 932€)

9 bis Rue Jules Verne(3 748€)

20 Rue Jules Verne(3 635€)

14 Rue Jules Verne(3 929€)

22 Rue Jules Verne(3 757€)

5 bis Rue Jules Verne(3 940€)

Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(3,495 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Louis Braille, 37000 Tours(3,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.