76 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°80 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 229 mètres
- - Tours à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 563 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 138 mètres
Ventes au 76 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 76 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 76 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 76 Rue Lakanal se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Lakanal se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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