11 Rue Lamartine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 652 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lamartine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 et de 1.76 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Lamartine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 163 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 449 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 789 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 130 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 373 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 353 mètres

Ventes au 11 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 11 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamartine se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parking Lamartine, 37000 Tours(3,474 €)

Rue André Chénier, 37000 Tours(3,978 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,984 €)

Impasse Lamartine, 37000 Tours(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.