28 Rue Lamartine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 609 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Lamartine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Lamartine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 67 mètres
- Tours à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 209 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 476 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 739 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 160 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 347 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Lamartine(3 250€)

27 Rue Lamartine(3 310€)

26 Rue Lamartine(3 237€)

36 Rue Lamartine(3 279€)

32 Rue Lamartine(3 361€)

24 bis Rue Lamartine(3 178€)

33 Rue Lamartine(3 279€)

24 Rue Lamartine(3 184€)

Prix du 28 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 28 Rue Lamartine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lamartine se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Cour des Oiseaux, 37000 Tours(3,072 €)

Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours(3,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.