31 Rue Lamartine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 2 649 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Lamartine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Lamartine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 58 mètres
- Tours à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 207 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 484 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 156 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 346 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,903 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Cour des Oiseaux, 37000 Tours(4,070 €)

Impasse 4 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.