45 Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°43 et de 6.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Lamartine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 242 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 514 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Rue Lamartine se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lamartine se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
