47 Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°45 et de 11.85 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 47 Rue Lamartine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 249 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 517 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 191 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 241 mètres
Ventes au 47 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 47 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 47 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 47 Rue Lamartine se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Lamartine se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
