3 Rue Laplace, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Laplace, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 386 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 177 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laplace, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 3 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 3 Rue Laplace se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laplace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laplace se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 160.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
