31 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 31 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 164 mètres
- - Tours à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 108 mètres
- - Collège Michelet à 414 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 108 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 340 mètres
Ventes au 31 Rue Laponneraye
Les 2 ventes au 31 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Laponneraye, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 31 Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 31 Rue Laponneraye se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laponneraye se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
