33 bis Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 33 bis Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 166 mètres
- - Tours à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 92 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 92 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Laponneraye
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Laponneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Laponneraye, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 33 bis Rue Laponneraye se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Laponneraye se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
