35 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°33 bis et de 10.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 167 mètres
- - Tours à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 85 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 85 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 361 mètres
Ventes au 35 Rue Laponneraye
Une vente a été recensée au 35 Rue Laponneraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laponneraye, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 35 Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 35 Rue Laponneraye se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laponneraye se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
