34 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 34 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 157 mètres
- - Tours à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 97 mètres
- - Collège Michelet à 406 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 97 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Laponneraye
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Laponneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Laponneraye, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 34 Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 34 Rue Laponneraye se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Laponneraye se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
