38 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 405 € à 3 675 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°37 et de 1.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 160 mètres
- Tours à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 81 mètres
- Collège Michelet à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 81 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 424 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 364 mètres

Ventes au 38 Rue Laponneraye

Une vente a été recensée au 38 Rue Laponneraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

171 500 €(2 975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.65 m²

38 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 38 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 38 Rue Laponneraye se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Laponneraye se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,361 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.